上海牌九千术
今天海宁出让7宗地,地块总出让面积338亩,总建筑面积47.6万方,总起价23.82亿元。

海自然字19096号
经过40轮竞价,海宁市鸿翔中金地产有限公司(鸿翔&中金)以总价12100万元竞得海自然字19096号盐官镇永力路东侧、洪家墩路南侧,楼面价3363元/㎡,溢价率57.14%。

地块出让面积18936㎡,容积率1.5-1.9,建筑面积35978㎡,地块起价7700万元,楼面起价2140元/㎡。

海自然字19086号
经过43轮竞价,浙江恒地房产有限公司以上限价格11100万元竞得许村镇团结公路北侧、南凌石桥港南侧地块,楼面价3759元/㎡,溢价率50%。竞配安置房面积2100㎡。
地块出让面积14765㎡,容积率1.5-2.0,建筑面积29530㎡,建筑高度不大于60米。

地块内需配建安置房面积不少于9900平方米,按幢按单元集中设置,竞配的和规划配建的安置房无偿移交海宁市临杭新市镇开发建设有限公司。


海自然字19084号
经过47轮竞价,浙江科大实业投资集团有限公司(科大)以总价17900万元竞得该地块,楼面价3279元/㎡,溢价率36.64%。

地块位于尖山新区凤凰路东侧、杭州湾大道北侧出让面积24815㎡,容积率2.2,建筑面积54593㎡。



海自然字19093号
经过93轮竞价,中天美好集团有限公司(中天)以总价59100万元竞得该地块,楼面价9899元/㎡,溢价率39.06%。

地块位于马桥街道海昌路东侧、丰收路南侧,出让面积29852㎡,容积率2,建筑面积59704㎡。


海自然字19089号
经过326轮竞价,杭州元蓝置业有限公司(万科)以上限价格111000万元竞得海自然字19089号高新区春石路东侧、海沙路南侧地块,楼面价8872元/㎡,溢价率50%,竞配安置房面积18500㎡。

地块出让面积54396㎡,容积率2.0-2.3,建筑面积125111㎡,建筑高度不大于80米,住宅高度不小于30米。

若配建安置房成本按4000元/㎡,计算配建安置房成本,则实际地价为11106元/㎡。


海自然字19091号
市区工人路南侧、紫阳路东侧地块,仅挂牌期间1轮竞价,海宁市城镇有机更新有限公司(海宁城投)以底价29500万元竞得该地块,楼面价4215元/㎡。

地块位于市区工人路南侧、紫阳路东侧,出让面积19439㎡,容积率3.0-3.6,建筑面积69980.4㎡。

地块内须配建商业建筑面积约11116平方米,公寓式酒店建筑面积约9550平方米并在建成后无偿移交给海宁市城镇有机更新有限公?#23621;?#20110;拆迁安置。

海自然字19071号
经过315轮竞价,由万城公司,以上限价格10.88亿元竞得,楼面价10732元/㎡,溢价率70%,竞配安置房面积17160㎡。

实际楼面价达到了13937元/㎡!

预测未?#24162;?#26412;价将超22250元/㎡!


地块位于硖石街道农丰路西侧、长丰路北侧,出让面积63360㎡,容积率1.6,建筑面积101376㎡。
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50 条回帖
NMSL6324 发表于 2019-8-7 16:58
建议一步到位楼面价2万起 我们的2手房子就好卖啦加油

80青年注册用户LV.22019-8-7 18:45APP发帖
新地王诞生了,刷新海宁楼面价1.37万
NMSL6324正?#20132;?#21592;LV.82019-8-7 19:55APP发帖
接盘侠们快买吧 再不买就得瑟瑟发抖,前?#22995;?#24220;提高地价 就有二手部队夹击提价 。一群待宰羔羊
专业二手房初级粉丝LV.32019-8-7 22:35APP发帖
paopaotang 发表于 2019-08-07 17:55
马桥的得卖多少不亏呀

1.8万左右
whiteheblack中级粉丝LV.42019-8-8 08:26APP发帖
完了,万城那块以后售价2.5万起了,为什么楼市还这么疯狂
放心,这只是账面的,到时候会以各?#20013;?#24335;各种优惠返还给开发商的,只有要买房的这一群人,被宰得不要不要的
?#36824;?#31995;,除了老板和双事业单位公务?#20445;?#20854;他人就不要瞎凑热闹看房子了,因为现在已经到达金字塔顶端了,不是?#35805;閎送?#24471;起了
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